办理投资澳大利亚移民是一个非常复杂的过程，而且澳大利亚投资移民种类繁多，又有永居和临居住之分，再者不同类型其所要求的申请条件也不尽相同。今天就为大家介绍由州政府担保的各类澳大利亚投资移民政策及申请条件要求

第一步临时居留
州政府担保类投资移民（临时居民）分为三类：企业主（163签证）、高级管理（164签证）和投资人士（165签证）；
从2010年4月19日起，取消了163B类，以后所有的高级管理人员只能申请164类签证；担保类投资移民要求申请人必须小于55周岁，提交完整可行的商业计划书，并获得州或领地政府相关部门之担保。具体签证要求如下：

163类签证申请条件：
1.企业在过去4年中至少有2年的年营业额不低于澳洲币30万；
2.在提出申请之前最近的四个会计年度中，至少有两年在一个或多个主要事业中满足以下要求：如果为上市公司，持有股权10%以上；如果该事业之年度营业额至少达到澳洲币400,000元，持有股权30%以上；如果该企业之年度营业额小于400000澳洲币，持有股权51%以上。（原政策要求过去四年中的二年中在营业额达到30万澳洲元的生意中有投资份额，或在营业额达到100万澳洲元的生意中有四年以上高水平管理经验）
3．有至少50万澳洲元资产可供未来二年中在澳洲建立生意并有额外足够的生活费用（原政策要求资产为20万澳洲元，新政要求额度提高为50万澳洲元）；
4．有诚意在澳洲建立或参与生意，并维持实质所有权和直接连续的经营管理。

164类签证申请条件：
1．过去四年中的二年中在营业额达到1000万澳洲元以上的企业从事高级管理（的三个职位之一），负责战略政策发展；
2．有至少50万澳洲元资产可供未来二年中在澳洲建立生意并有额外足够的生活费用（原政策要求资产为20万澳洲元，新政要求额度提高为50万澳洲元）；
3．有诚意在澳洲建立或参与生意，并维持实质所有权和直接连续的经营管理。

165类签证申请条件：
1．至少有总共三年以上的生意或投资管理经验；
2．过去五年中的一年中投资生意占股份达到10%并管理，或管理达到75万澳洲元投资
3．有至少112.5万澳洲元资产并投资澳洲洲债券75万澳洲元；

第二步永居
州政府担保类投资移民（永久居民）分为两类：企业主（892签证）和投资人士（893签证）。

163、164临时居留转892永居申请条件：
1.在澳洲经营生意满二年；
2.过去一年中营业额达到20万澳洲元。新政实施后要求在公司中拥有51%的股份且营业额介于20万到40万澳洲币之间；或在公司中拥有30%的股份且营业额超过40万澳洲币；
3.满足以下三个条件中的二个：雇佣一个全职当地人；生意净资产达到7.5万澳洲元；生意和个人总资产达到25万澳洲元；
4.过去二年中在澳洲居住达到一年，新政实施后居住的时间提高至16个月。

165临时居留转893永居申请条件
1.投资澳洲洲债券达到4年；
2.过去的四年中在澳洲居住达到二年；
3.有意继续在澳洲投资。

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