随着全球疫情的发展，全球投资市场的“历史时刻”也越来越多。前有美股熔断5次，今又有原油期货暴跌至-37.63美元/桶，单日跌幅超300%！“负得流油”、“买油倒找钱”的段子在社交网络铺天盖地。
一边是网友们看热闹不嫌事儿大，另一边则是“热锅”上的投资人急寻“避风港”。对于既不具备信息优势，也不具备资金优势的普通投资者而言，如何最大限度保障自己的权益、不沦为“牺牲品”呢？

事实上，疫情引发的金融震荡只是开局，和历史上的次贷危机、美股崩盘相比，油价这次史无前例的暴跌，揭示出全球经济将不可避免地进入全面下行。疫情发展至今，很多投资大V、经济砖家都给出了各种各样的趋势研判和投资指导。类似：股市不好买基金，期货不稳买黄金，实在不行拿美金（现金）。

但和这些靠“嘴皮子”投资的人不同，“华尔街之王”黑石集团，已经真金白银的在欧洲抄底房产了。比起“纸上谈兵”的建议，借鉴或参考大佬的做法，对于普通投资人而言应该是更有效的避免被割韭菜的方法了。《财富自由》中最重要的致富观点就是：省钱。而配置房产投资恰恰是既能“开源”又能“节流”的省钱方法。
固定资产：低价买入，减少支出

随着欧洲成为新冠疫情的“震中”，经济停滞使得房地产成交量随之走低，一旦有资方或开发商扛不住选择出售（在建、待开发或期持有的）优质资产，对于黑石这样的大鳄将是非常好的收购机会。而对于普通投资而言，开发商或原业主势必也将以低价抛售的思路处理新房或二手房来盘活资金，维系财务状况。房价下降再加上楼市供给大于需求，这样的买方市场和低价抄底机会，真可谓十年难得一遇。

作为专注于房地产投资的黑石很难放过这样的机会，更何况黑石早有经验。早在2008年黑石就在欧美和东南亚大肆收购被抛售的核心地区房产，事后证明，仅两年时间，就为其带来了丰厚的收益。

欧元现金流：包租合约，增加收入
房产一直是国人偏爱的投资类型，因为它兼具投资品和刚需的双重属性，对于投资人而言，它不仅有增值空间，还能通过出让使用权满足别人的“刚需”而获取租金收入。而海外房产，在此基础上，不仅具备永久产权、租金回报率高的优势，还多了一重外汇资产配置的功能。

疫情当下，停业停课减少社交的防疫大原则下，房子的“刚需”地位与生存价值更加被强化。在国人内心呐喊着“有钱一定要买别墅”的同时，在国外空间大、有天或有地、能保证高品质生活的房产，一样为大家所热爱。特别是“老外”爱租房不爱买房的居住习惯，各种类型的精装公寓、别墅带来了良好的租金回报。

欧洲多个国家都有“置业金额达到一定要求”就可以办理身份的政策，因此，跟着黑石抄底欧洲不仅能“捡白菜”，赚租金，还能拿身份。目前澳晟希腊、葡萄牙、西班牙均有独家项目带租约，年租金收益率4.5%-6%。特殊时期，可享足不出户视频购房，移民全流程国内全搞定。线上购房成功可享返现、家具包等优惠。

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