有不少小伙伴问：如果我只是想获得第二居留权的话，该怎么办呢？我们的建议是投资签证，投资签证是一种有吸引力的替代方案，接下来小编给大家介绍几项购买房产就有资格获得居留权的方案！

一．马耳他
马耳他居留权的特点：
1.投资者还必须为马耳他的经济做出贡献(如果购买房地产，则为2.8万欧元;如果租赁房地产，则为5.8万欧元，外加其他金额。）
2.必须拥有至少50万欧元的总资产和至少15万欧元的流动金融资产。
3.马耳他黄金签证对维持永居权的实际居住未做要求。
4. 5年后，投资者可以申请公民身份，自由进出申根地区。

马耳他的“永久居留项目”从一开始就给予投资者永久居留权，它的独特之处在于，允许投资者购买或租赁房产以符合资格。
如果购买房产:
-房产位于南马耳他或戈佐岛的，最低投资额为30万欧元;
-房产位于马耳他大陆热地区的，最低投资额为35万欧元。
如果租赁房产:
-房产位于南马耳他或戈佐岛的，最低租金为每年1万欧元;
-房产位于马耳他大陆热地区的，最低租金为每年1.2万欧元。

二．希腊
希腊居留权的特点：
1.无需在希腊居住即可保持居民身份，只需要签证续签(五年一次) 时到场即可。
2.在希腊居住7年后可申请希腊公民，若居住12年以上则没有语言要求。
3.成为希腊公民后就可以自由出入27个申根地区国家。

希腊的黄金签证在是欧洲最受欢迎的，非欧盟公民及其家人可以通过房地产投资在希腊获得居留权。随行子女申请时不能超过21岁。该签证有效期5年，只要您继续持有该物业，就可以每五年续签一次。

三．葡萄牙
葡萄牙居留权的特点：
1.根据葡萄牙的黄金签证计划，在居住五年后有资格获得葡萄牙公民身份，并且可以将家庭成员纳入公民身份申请中。
2.成为葡萄牙公民后，将有权在申根地区的所有27个欧洲国家工作和生活。
3.以目前满足入籍条件后要取得葡萄牙国籍需证明与葡萄牙有紧密的联系，并且通过语言考试，审批时间需要再三到五年以上。

葡萄牙的黄金签证计划是欧洲最好的居留权之一，获得葡萄牙投资签证有很多方式，房地产投资即是其中一种。
-葡萄牙房地产投资的最低门槛为28万欧元。
-葡萄牙合法居民可以免费享受当地公立学校和医疗保健服务。
-该签证对居住天数的要求最低，每年仅需7天。
-葡萄牙被动收入签证(D7签证)要求每年在葡萄牙停留183天。

四．厄瓜多尔
厄瓜多尔居留权的特点：
将获得为期两年的临时居留权，在此期间，不用非得在厄瓜多尔逗留。

厄瓜多尔是目前通过投资房地产获取居留权的全球国家中门槛最低的国家，法定要求的最低投资额为当地最低月工资的100倍。最低月工资每年都会发生变化，2023年为450美元， 因此最低投资额为45,000元。

五．黑山
黑山居留权的特点：
1.每年在该国至少逗留9个月才能保持居民身份。官方规定每年必须在该国停留11个月，但如果在离开前通知了当地警方，则最多可以在国外停留3个月。
2.黑山有望于2025年加入欧盟。
3.居留权便宜，如果拿到了黑山永居身份，未来几年内可能转换为欧盟居留权。
4.黑山也有投资公民入籍计划，高净资产的人士可以考虑其作为进入欧盟公民的快速捷径。

通过房地产投资获得黑山居留权，其独特之处在于没有规定最低投资额。购买任何价值的房产都能在黑山获得临时居住资格。该居留权有效期1年，可续期。临时居住5年后，可申请永久居留权，有效期5年，可延期，并与黑山公民享有相同权利(除投票权、参政权)。

想了解更多移民政策和资讯，请关注澳晟出国！移民知名品牌，专注于快速护照，投资移民，创业移民，护照入籍，海外投资，购房移民。更多移民资讯，欢迎联系扫描下面澳晟客服微信二维码，我们将为您提供最详细的解答。