近年来越来越多的人选择在海外投资，但是应该投在哪里呢？这成为每个人值得考虑的问题！从欧美重点投资辗转扩散至东南亚地区，这是房产投资的必然趋势。作为东南亚地区房产价格低廉、投资安全性高的国家之一——马来西亚，成大多数人关注的对象。
近年来，马来西亚成为东南亚房产热门投资地之一。本身的位置优势、政策利好，加之中国“一带一路”带动，使得马来西亚房产的升值空间巨大。

马来西亚房产环境分析
马来西亚房产市场，因其相关权利受到较完善的法律保护，经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越，整个发展性已是国际化，整个马来西亚有着长期投资价值，房产趋势上升，长期来看是个高回报低风险的投资。
对于很多中国人来说，在海外买房的一大动机是通过规避国内可能的经济风险实现财富保值。而中国人本身热衷于购买房产，马来西亚房产拥有性价比高、收益稳定、永久产权、都英联邦法律体系安全保障签约等诸多优点，所以在所有的海外投资类型中，马来西亚房产最受青睐。
在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为7%左右，在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入而引以自豪。如果你将来有定居的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。
与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。

中马关系拥有质的飞跃
随着中国到访马来西亚，中马的关系发生了质的飞跃，中国预计在未来一年在马来西亚投资600亿美元。
在马来西亚你可以看到中国的建筑团队在帮他们修地铁，盖房子。槟城的第二跨海大桥也是中国建造，并已经通行。厦门大学也在马来西亚建立分校。包括美国20世纪投资电影主题乐园、英国的Harrods在市中心建立大型购物商场。这些足以说明马来西亚是值得投资的地方。

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