对于很多想移民加拿大的人士来说，最大的疑问就是：如何处理移民前留在国内的资产？
我们首先要确定的是，如果移民加拿大，只是获得永居权而不是入籍，那么在国内的资产所拥有的权利是不会影响的。对于选择入籍加拿大的华裔人士来说，是不是就意味着放弃国内的资产？其实这还要具体情况具体分析的。

入籍后，在中国购置的物业和房产问题
境外个人，在中国境内只能购买一套用于自住的住房。境内设立分支机构、办事处代表机构的境外机构，只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。对于购买要求是实名购买外加有效证件。
境外个人在中国境内持有物业的，在房产税征收方面，享有国民待遇，税率参照【2009】3号文件。

入籍后，在中国境内的合同权益
原持有的中国合同权益(包括存款、股票债券、商业保险等)，享有国民待遇。不会因移民身份变化而产生任何变化。不过一旦入籍，中国的社会保险就全部失效。因为中国政府规定，社会保险是给中国公民的权利，不是中国公民则无法享有社保权利。当然，以前缴纳的社保账户资金，个人缴纳的那一部分余额可以取走，原单位交的社保部分就归公了。

入籍后，财产继承和转让问题
在财产继承方面，使用居住地法律条款，依法进行财产继承，意味着财产在中国境内，参照中国的法律条款，财产在加拿大境内，参照加拿大的相关法律条款。
关于财产转让问题，依据财产所在地法律原则。关于财产转让的税收问题，实行源泉扣缴的方式，移民在国内资产的转让税收，在互相有缔约关系的国家之间，按照双方税收协定，一国非居民在该缔约国取得应税所得，符合条件可按减免的方式征收所得税。非居民在其居民所在国的税收减除上述源泉扣缴数额。

如何合法避税
加拿大的税务与保险知识
加拿大没有遗产税的，但有Final Tax(终结税)的，其实也是变相的遗产税。如果加上遗产认证费用和执行费用，终结税率大约在50%左右，可一旦被确认死亡，就会冻结所有资产，而合法继承人必须先交完终结税，才能支配资产；如果没有钱交终结税，就无法继承财产的。

再说一下，移民加拿大后的海外资产申报问题
1、哪些人需要在加拿大申报海外资产？
根据加拿大税务局(Canada Revenue Agency)的要求，所有加拿大的税务居民（Tax Residents），如果在报税年度内任何一天拥有成本超过10万加币的海外资产，就需要在加拿大进行海外资产申报。
2、加拿大的海外资产申报是什么？
海外资产申报是指作为加拿大税务居民，要填写一份叫做 Foreign Income VerificationStatement 的 T1135 表。申报并不表示要为此进行纳税。申报的目的在于将来由这些海外资产所产生的收入，都应该纳入到当年度的个人全球收入而在加拿大进行缴税。
3、哪些海外资产需要进行申报？
- 加拿大境外的银行存款
- 加拿大境外的上市公司股票
- 所持有的加拿大境外的私人公司股份
- 加拿大境外的投资性房产
- 海外债权
- 海外信托等
4、加拿大的海外资产申报要具体到什么程度呢？
新政策要求加拿大税务居民必须提供海外资产的明细资料，要求申报细致到必须列明包括存款银行名称等在内的具体资料。
5、如果不申报海外资产或少申报的后果怎样？
凡是加拿大税务居民，不申报或者少申报海外资产，以后将资产带进加拿大时，有可能会被视为收入而被征税。另外移民后，如果不断有款项从海外汇入，用于购房或家庭消费，但报税时又申报的是低收入或无收入，将带来加拿大税务局对您的调查风险。

除此之外需要注意的是，对于所有超过1万加元的海外汇款，加拿大银行是自行向税局进行通报的。加拿大鼓励举报海外偷漏税行为，举报人可得最高15%的税收作为奖励。
加拿大政府于2014年宣布设立了“离岸税务信息计划”（Offshore Tax Informant Program, OTIP ），其中规定加拿大税务局从2015年1月1日开始打击不申报海外资产和收入者，而且与各国税务部门合作追查海外资产的逃税行为。

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