随着各国移民政策的开放，各种形式的移民法案层出不穷，买房移民、基金投资移民、创业移民、捐款移民……但手中有些资产的国人，还是更青睐购房移民这种传统的形式。虽然国人有房才有家的观念根深蒂固，但海外购房和国内不同，大家选择购房移民，这里边还有些深层原因。

海外买房图个啥？
海外资产配置，追求的主要是分散风险，保本为主，最好能产生稳健的现金流。
想着总价增值然后快进快出、短期倒手赚差价不太现实，这种项目不能说没有，真有靠谱风险低的，可能轮不到你，业内人士或者开发商员工早瓜分了。
海外房产的优势在于长久、传承，做一个稳定收租的包租公也挺香的。

外币现金流 
能产生现金流的项目有很多，但能产生外币现金流的，很少。而且，海外房产普遍租金收益是高于国内的，2到3倍是常态。只要你别买那种要啥没啥的不毛之地，只要有租赁需求，哪怕你比别人便宜一点，怎么会租不出去呢？

 抵抗单一币种风险 
不是说单一持有人民币不行，而是单一持有一个币种不行。加拿大人也挺喜欢买美国奥兰多的房子；俄罗斯大亨一样会入手伦敦豪宅，本质是一样的。为了安全，抵抗单一币种风险而已。

自住体验 
受这次疫情影响，追求安全感、追求Plan B的人确实暴增，大家都“想开了”。海外房产，可以作为“紧急避难所”、“临时休息区”。而且，现在出国越来越容易，“地球村”的意味越来越浓，在海外有房子，相当于为自己留了一条后路，有备无患~

以房养学 
留学圈有这么一句话：以房养学，万一将来孩子要出去留学，不管在哪个国家，你有外币有海外账户都会方便很多。能住自己的房子最好，不住的话，有外币租金，也划算。

养老备用
现在人口老龄化严重，国内的养老资源也不大宽裕，也不排除未来有旅居海外养老的可能。海外有个房，养老也能借上力。

海外房产的“独有特点”
相比股票、期货等投资形式，海外置业“玩法”相对简单，并且，海外房产还拥有区别于国内房产的一些“独有特点”。

房屋产权 
中国房子的产权一般为40年、50年、70年，而购买海外房产，购房者一般享有至少99年的产权，大多数都是永久产权。

法律保障 
在国内，购房者可以自行购买房产，一般不会自带律师。而在海外，购买房产需要律师的全程介入，这能有效保障买家的权利并规避掉很多风险。

得房率
国内房产说的都是建筑面积，大多数还都是毛坯房；而海外房产没有公摊面积，说的是室内使用面积，得房率非常高，而且交房都是精装修标准，很多还带家具包。

海外买房和移民是双赢
在欧洲大多数国家，可以通过投资房产获得相应的身份，移民难度相比美国、加拿大、澳洲等传统移民国要低得多。
比如欧洲买房大多不需要解释资金来源，语言、学历要求低，有的甚至没有要求，办理周期也相对较短。
而且，大多数欧洲国家都是欧盟成员国，投资欧洲房产就能拿到欧盟身份，除了可以享受与当地居民一样的医疗、教育等福利外，还可以享受欧盟国家的一些优惠政策，欧盟护照相当吃香了！

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